Заемщики Отбасы банка теряют налоговые льготы

подписание деловых документов фото на taspanews.kz от 31 января 2025 11:27
Фото: pixabay.com

Заемщики Отбасы банка оказались в сложной финансовой ситуации из-за введения новых налоговых ограничений, которые фактически лишают их возможности снизить налоговые обязательства, передает Taspanews.kz со ссылкой на inbusiness.kz.


С 1 января 2025 года в Казахстане вступили в силу изменения, касающиеся налоговых вычетов для владельцев ипотечных кредитов, и это повлияло на многих граждан, особенно на тех, кто раньше активно пользовался возможностью снизить свой подоходный налог благодаря возврату средств по ипотечным процентам.


«Ранее заемщики Отбасы банка могли без всяких ограничений получать налоговые вычеты по процентам, выплачиваемым по ипотечным кредитам, что позволяло им значительно экономить на налогах. Такой подход был весьма выгодным и позволял снизить общую сумму налоговых обязательств, а значит, оставить больше денег на руках. Однако в 2025 году эта ситуация изменилась. Теперь налоговый вычет для всех заемщиков ограничен суммой в 118 МРП, что составляет 463 976 тенге в год», – пишет портал. 

Если раньше заемщики, платившие большие суммы по ипотечным кредитам, могли уменьшать налогооблагаемую базу на большую сумму, то теперь для расчета ИПН будет учитываться только сумма в пределах этого лимита. Например, если заемщик ежемесячно выплачивает 100 тыс. тенге по кредиту, то в год это составит 1,2 млн тенге, и только 463 976 тенге из этой суммы будут учтены для налоговых вычетов. Оставшиеся 736 024 тенге не будут приниматься во внимание, и заемщик не сможет на них получить налоговую скидку.


«По состоянию на декабрь 2024 года в Отбасы банке было выдано почти 70 тысяч кредитов, и теперь все эти заемщики окажутся в ситуации, когда они не смогут больше получить такие же большие налоговые вычеты, как раньше. Дополнительные ограничения касаются и других аспектов. Например, налоговые льготы не распространяются на нерезидентов Казахстана, а также на супругов заемщиков, если ипотечный кредит оформлен только на одного из них», – отмечается в информсообщении. 

Для того чтобы воспользоваться налоговыми льготами, заемщику необходимо предоставить работодателю определенные документы, такие как копию договора о кредите, график погашения и квитанции или выписки по кредиту. Только при соблюдении всех этих условий можно будет рассчитывать на вычеты.


«Чтобы понять, как это работает на практике, представим пример. У работника зарплата составляет 400 тыс. тенге, а сумма ежемесячного ипотечного вознаграждения – 30 тыс. тенге. Без учета ипотечного вычета расчет индивидуального подоходного налога будет следующим: обязательные пенсионные взносы (ОПВ) составят 40 тыс. тенге, взносы на обязательное социальное медицинское страхование (ВОСМС) – 8 тыс. тенге, и ИПН – 35 200 тенге. Таким образом, на руки сотрудник получит 316 800 тенге. Если же учитывать ипотечное вознаграждение, то сумма налога уменьшится до 32 200 тенге, и на руки сотрудник получит 319 800 тенге – прибавка составит 3 тысячи тенге в месяц»,  – приводит пример расчета источник. 

Следите за новостями Taspanews