Ипотека без первого взноса в Казахстане: банки, программы и советы
Мечтаете о собственном доме, но нет накоплений на первый взнос? В Казахстане есть варианты, как получить ипотеку без стартовых денег. Это реально, но важно понимать все детали и подводные камни таких программ, чтобы не попасть в неприятности, передает Taspanews.kz со ссылкой на Digital Business.
Когда вы берете ипотеку, банк обычно требует внести около 20% стоимости жилья сразу. Это своего рода страховка для банка: если заемщик столкнется с трудностями, у банка будет залог. Так банк снижает риск остаться без денег.
«Некоторые банки идут навстречу и предлагают другой вариант – вместо денег предоставить в залог уже имеющуюся недвижимость. Это может быть квартира или дом, стоимость которых равна или больше суммы кредита. И хорошая новость: залог может принадлежать не только вам, но и вашим близким – родственникам или друзьям. Пока вы не расплатитесь с банком, оба объекта будут под залогом»,
Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса
Halyk Bank – «Цифровая ипотека»
- Срок кредита – до 20 лет
- Процентная ставка – от 17,5% с комиссией или 18,5% без комиссии
- Размер кредита зависит от вашего дохода
ЦентрКредит
- Срок – до 15 лет
- Сумма – до 100 миллионов тенге
- Ставка – от 18,5% до 22,5% годовых
Можно заменить первый взнос на другую недвижимость в залог
Altyn Bank – ипотека «Тамаша»
- Без первого взноса при покупке жилья у застройщика BAZIS-A
- Ставка – от 0,1% до 17%, зависит от срока и наличия взноса
- Максимальная сумма – 80 миллионов тенге
- Срок – до 20 лет.
Внимание: мошенники тоже не дремлют
В интернете нередко предлагают «легко» оформить ипотеку без взноса через «коррекцию оценки» – это когда искусственно завышают цену квартиры. Такие схемы – незаконны и опасны. Вы рискуете потерять деньги, испортить кредитную историю и столкнуться с серьезными проблемами.
Простые советы, чтобы не попасть в ловушку:
- Всегда обращайтесь только в официальные банки и проверяйте условия лично
- Не доверяйте «чудесным» предложениям в интернете
- Следите за своими финансовыми операциями через мобильные приложения и уведомления
- Если сомневаетесь – консультируйтесь с профессионалами.
