Казахстан в топе по дорогой ипотеке – обгоняем даже Корею и Китай

В Казахстане купить квартиру, кажется, реально – цены на жилье одни из самых низких в регионе. Но есть один важный нюанс: ипотека здесь обойдется дорого. Очень дорого, передает Taspanews.kz со ссылкой на LS.  

Снять квартиру: дешевле, чем в Москве, но дороже, чем в Пекине

Согласно свежим данным платформы Numbeo, арендовать однушку в центре казахстанского города стоит в среднем 232,6 тысячи тенге в месяц. Вроде терпимо, но это дороже, чем в Китае (221,5 тыс.) и Малайзии (200,6 тыс.). Зато дешевле, чем в той же России (307,4 тыс.), Турции (328,3 тыс.) и Южной Корее (почти 330 тысяч тенге в месяц).

А если посмотреть на Запад, то там вообще ценники космос:

– Германия – 516,4 тыс.

– США – 887,6 тыс.

– Швейцария – более миллиона тенге в месяц за аренду.

Купить свое – реально. Но не спеши радоваться

Цены на недвижимость в Казахстане действительно радуют. Один квадратный метр в центре города стоит в среднем 651,8 тыс. тенге — это самый низкий показатель среди сравниваемых стран.

Даже у соседей дороже:

– Кыргызстан – 685,5 тыс.

– Монголия – 758,7 тыс.

– Узбекистан – 804,3 тыс.

А вот в России – уже 1,6 млн, в Китае – 3,3 млн, а в Южной Корее – целых 7,4 миллиона тенге за квадрат. В Швейцарии и вовсе просят 8,6 млн тенге за один метр. За такие деньги в Казахстане можно взять квартиру целиком – и еще на ремонт останется.

Ипотека – слабое место

Вот тут и кроется главное «но». Если брать жилье в кредит, то ставки в Казахстане заставляют крепко задуматься.

Средняя ипотека у нас – 18,03% годовых. Это одна из самых высоких ставок в мире.

Только представь:

– В Японии – всего 1,8%

– В Швейцарии – 2,4%

– В Германии – 3,9%

– В Китае – 4%

– В Малайзии – 4,1%.

Даже в Южной Корее ставки ниже – 4,3%. А в Казахстане – почти 20%.

И это еще не предел:

– В Кыргызстане – 20,1%

– В Узбекистане – 22,02%

– В Турции – внушительные 42,3%.

Эксперты отмечают, что в Казахстане жилье действительно доступное – по ценам мы выигрываем у многих. Но путь к своей квартире через ипотеку может оказаться долгим и дорогим. Все больше людей выбирают аренду – просто потому что с текущими ставками платить по кредиту сложнее, чем копить.