Квартиры продаются хуже, дома — лучше: итоги июня на рынке жилья

В июне 2025 года в Казахстане было зарегистрировано 33 273 сделки с недвижимостью, что на 2,1% меньше по сравнению с маем, передает Taspanews.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики.

Из них большая часть — это квартиры (25 429 сделок), а оставшиеся 7 844 касались продажи частных домов. Лидером по количеству оформленных сделок снова стал Алматы — здесь прошло почти 20% всех операций. Второе место заняла Астана (18,2%), а замкнула тройку Карагандинская область с 2 392 сделками. Наименее активной оказалась Ұлытауская область — всего 282 сделки за месяц.

Самый заметный рост активности покупателей зафиксирован в Атырауской области, где объем сделок увеличился на 23,2%. Также прибавили Костанайская (+7,1%) и Шымкент (+6%). А вот спад зафиксирован в Павлодарской (-12,1%), Кызылординской (-12%) и Западно-Казахстанской (-10%) областях. Что касается квартир, то по сравнению с маем их продали на 3,1% меньше, но они по-прежнему занимают основную долю на рынке — 76,4%. Больше всего продавали однокомнатные — 9 917 сделок.

Интересно, что сделки с частными домами напротив выросли — на 1,3% или 99 единиц. Здесь лидерами по росту стали Павлодарская область (+20,1%), Жетісу (+19,4%) и Актюбинская (+13,2%). В годовом сравнении общее количество сделок увеличилось на 1%. Особенно заметна прибавка в Астане (+26,2%), тогда как в Западно-Казахстанской области количество операций упало почти наполовину (-43,5%).

На фоне роста интереса к недвижимости цены тоже продолжили движение вверх. Новые квартиры подорожали за год на 9,5%, жильё «с рук» — на 6,7%, а аренда — на 9,4%. За июнь по сравнению с маем стоимость новостроек выросла на 1,1%, вторички — на 0,9%, а аренда — на 0,3%. Национальное бюро статистики ежемесячно отслеживает динамику цен на жильё по ключевым городам и областным центрам, опираясь на данные от застройщиков и объявлений на онлайн-платформах.