Страхование жилья: что это значит для казахстанцев
В Казахстане собираются ввести обязательное страхование жилья. Что это значит для собственников и какие объекты попадут под защиту — рассказываем о новых правилах, передает Taspanews.kz со ссылкой на LS.
В Казахстане обсуждается введение обязательного страхования недвижимости, и это связано с ростом стихийных бедствий и ущерба, который они наносят. Новый законопроект предполагает, что владельцы жилья смогут получить финансовую помощь от государства в случае потери или повреждения недвижимости.
На данный момент разрабатываются два возможных подхода к страховке:
«Компенсационная модель: покрывает основные расходы на первое время — жилье, еду и другие неотложные нужды. Однако вся нагрузка в этом случае ложится на бюджет государства. Модель возмещения: предполагает выплату суммы, которая позволит восстановить жилье или купить новое. Этот вариант значительно снижает нагрузку на бюджет и дает людям возможность восстановить свое имущество»,
Примером может служить система обязательного страхования жилья в Турции, которая продемонстрировала свою эффективность в таких ситуациях.
Шакир Иминов, PR-директор Nomad Insurance, подчеркивает, что обязательному страхованию подлежат не только частные дома, но и муниципальная недвижимость и инфраструктура, особенно в зонах с повышенным риском (например, в сейсмически активных районах или местах с частыми наводнениями).
Зампредседателя правления Jusan Garant, Чингис Амиржанов, рассказал, что предлагаемая ставка – 0,2% от лимита покрытия. Это позволяет сделать страховку доступной для большинства граждан.
«Базовые страховые взносы будут обеспечивать минимальную защиту, но в будущем могут появиться расширенные программы с более высокими выплатами, которые смогут покрыть полную стоимость жилья»,
Oднако, несмотря на позитивные изменения, есть и несколько нерешенных вопросов. Например, нет единой методики для оценки стоимости восстановления жилья, а также возникают опасения, что новая страховка будет воспринята как дополнительный налог. Но эксперты уверены, что прозрачность расчетов и быстрые выплаты компенсаций помогут наладить доверие граждан к системе.
Несколько полезных советов для казахстанцев по обязательному страхованию недвижимости:
- Oзнакомьтесь с условиями программы: важно заранее узнать, как будет работать обязательное страхование жилья. Прочитайте все детали, включая условия выплат, виды покрытия и возможные ограничения. Это поможет вам избежать неприятных сюрпризов в будущем.
- Oцените стоимость и риски вашего жилья: страхование будет предусматривать выплату, достаточную для покупки небольшого жилья, однако стоит понимать, что полная стоимость недвижимости может значительно превышать сумму базовой компенсации. Оцените риски для вашего жилья, особенно если оно расположено в зоне высокого риска природных бедствий.
- Продолжайте добровольное страхование для дополнительной защиты: хотя обязательное страхование будет покрывать только основные расходы, дополнительно застраховав свою недвижимость по добровольной программе, вы сможете получить полное возмещение. Это может быть полезно, если стоимость вашего жилья превышает сумму выплат по обязательному страхованию.
- Будьте внимательны к тарифам и страховому покрытию: знайте, что первоначальные тарифы на обязательное страхование могут быть низкими, но они не покроют полную стоимость восстановления вашего жилья. Убедитесь, что понимаете, какие риски не покрываются базовой программой, и не забывайте о возможности расширить программу за дополнительную плату.
