Жители Казахстана получили возможность проводить сделки с недвижимостью онлайн
Жители Казахстана теперь могут купить или продать жилье, не выходя из дома и минуя бюрократические процедуры в ЦОНах или у нотариуса. Этот проект «Онлайн-сделки на недвижимость» был представлен Министерством юстиции Казахстана, о чем сообщил официальный представитель ведомства Талгат Уали на прошедшем брифинге, пишет Taspanews.kz по информации 24.kz.
Операция купли или продажи начинается с обязательной видеоидентификации участвующих лиц, что осуществляется с использованием биометрической аутентификации. Если продавец состоит в браке, то видеоидентификация обязательна и для супруги. Далее происходит созвон с видео с нотариусом для подтверждения подлинности сделки и её законности, после чего договор подписывается с помощью ЭЦП.
Талгат Уали выделил несколько ключевых условий для реализации онлайн-сделок. Во-первых, права на недвижимость должны быть зарегистрированы в электронном формате начиная с 2015 года. Во-вторых, все участники процесса должны быть гражданами Казахстана и иметь ЭЦП. В рамках пилотного проекта стоимость недвижимости не должна превышать 50 миллионов тенге. В настоящее время сервис функционирует в городах Астана и Алматы, но планируется его расширение на другие регионы и возможное увеличение лимита стоимости недвижимости.
Процесс оформления сделки, включая видеоидентификацию и подтверждение нотариусом, занимает не более восьми часов. Регистрация права собственности производится всего за 10 минут, что значительно сокращает традиционно затягивающийся процесс купли-продажи недвижимости.
Стандартное оформление сделки через нотариуса может обходиться в несколько тысяч тенге, тогда как новый онлайн-формат позволяет существенно экономить деньги. Средняя стоимость заверения договора купли-продажи нотариусом составляет около 40 тысяч тенге. Онлайн-сервис позволяет избежать этих затрат, а регистрация сделки осуществляется в течение нескольких минут.
Таким образом, цифровизация рынка недвижимости в Казахстане открывает перед гражданами новые горизонты, делая процесс покупки и продажи жилья не только более быстрым и удобным, но и экономически выгодным.
