Цена аренды «однушки» в Алматы превысила 208 тысяч тенге

Цена аренды «однушки» в Алматы подорожала до 208 тысяч тенге в месяц. Согласно официальным расчетам Бюро национальной статистики, со ссылкой на energyprom.kz, средняя арендная ставка по стране поднялась на 14,2%. Цены растут весь годс учетом постоянного дефицита предложения, передает Taspanews.kz.

В июле базовая стоимость комфортного жилья по всем регионам составила 5,1 тысячи тенге за квадратный метр. На площадке в 35 квадратных метров это составляет по 179,7 тыс. тенге ежемесячно. Мегаполисы диктуют свои правила: в Астане квадратный метр обойдется в 5,8 тысячи тенге (202,9 тысячи тенге за квартиру), а в Алматы ставка приблизилась к 6 тысячам тенге. Самые сильные локальные скачки наблюдаются в регионах — там индексы удорожания превысили 130%: в Павлодаре они выросли до 139,2%, а в Петропавловске зафиксированы цены на уровне 132,8%.

Рынок чутко реагирует на приток иногородних студентов, так как общежитий явно не хватает. До начала учебы 2025/2026 года 130,9 тысяч обучающихся жили в Алматы. В местных вузах смогли предоставить места смогли только для 30,7 тысячи человек. Еще 10,8 тысяч абитуриентов подали заявления на заселение, но жилье так и не получили. Подобная отрицательная динамика заметна и в других областях — потребность в спальнях опережает возможности строительных комитетов не только в республиканских центрах.

С 2018 года в стране построили 281 общежитие вместимостью свыше 72 тысяч мест, однако общая численность иногородних учащихся за тот же период увеличилась на 74% — с 209,5 тысяч до 364,5 тысячи человек. Доля студентов, получивших отказ, постепенно уменьшается с 23,1% в 2018 году до 17,6% сейчас, но общее количество остающихся без спального места остается высоким — порядка 20 тысяч человек.