Депозит под 15% или квартира за 25 млн тенге: что выгоднее
Аналитики ranking.kz сравнили, куда владельцу крупной суммы средств выгоднее вложить деньги: депозит под 14–15 % годовых и в квартиру в новостройке, передает Taspanews.kz.
На этот момент базовая ставка Национального банка составляет 16,25 %. Банки открыты к размещению средств на срок от одного года по ставкам 14–15 % годовых. Краткосрочные предложения на три месяца фиксируют процент только на часть года, а затем рынок может предложить меньше.
Внести 25 млн тенге под 14,5–15 % эффективной ставки означает получить через двенадцать месяцев 3,6–3,8 млн тенген начислений. Итог на счету достигнет 28,6–28,8 млн тенге. За январь–декабрь 2025 года накопленная инфляция составила 11,4 %, подтверждают данные Бюро национальной статистики АСПиР РК. Эта цифра съедает основную часть прибыли.
После пересчёта покупательной способности на депозите останется эквивалент 25,3–25,4 млн тенге. Фактический прирост капитала за вычетом обесценивания денег укладывается в диапазон 300–400 тыс. тенге.
За те же 25 млн тенге можно купить благоустроенную квартиру площадью 35 кв. м в любом областном центре, Алматы или Шымкенте. В столице средняя цена такого метража уходила за 26,1 млн, но объявления начинаются от 19,9 млн тенге. Цены на новое жильё в новостройках стабильно растут с 2022 года: стоимость квадратного метра поднялась с 437,5 тыс. до 625,4 тыс. тенге, по данным БНС.
При этом, квартира в аренду может приносить регулярный пассивный доход. По августовским оценкам ставка в Астане равна 6,1 тыс. тенге за метр. Владелец в среднем получает по 212,8 тыс. тенге ежемесячно или 2,6 млн тенге за год. Налоговые отчисления и обязательные расходы, конечно, уменьшают чистый приток, но сам актив гарантирует владельцу стабильный заработок.
Аналитики Capital Realty выделяют пять ведущих строительных компаний Астаны за текущий период: BI Group, Bazis-A, Sensata Group, Nur Astana Kurylys и Orda Invest. Статистика корпорации «Правительство для граждан» отмечает сезонный рост спроса: в июле–ноябре регистрируется порядка 40 тыс. сделок в месяц, когда как перед декабрём показатель вырастает до 53 тыс. и выше.
